外壁塗装

外壁塗装の耐用年数や単価相場、業者の選び方について。

外壁塗装 費用

   


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外壁塗装の費用は一体いくらぐらいなのでしょうか。

外壁塗装は高い!というイメージがありますが、具体的な値段を見ないといつ頃に行うべきかなど計画も立てられないと思います。

 

今日は坪数別の費用相場をざっくりと見つつ、日本の一戸建て住宅で一番多いと言われている30坪の場合の費用相場のシミュレーションを見ていきましょう。

外壁塗装 費用 相場

一戸建ての外壁塗装の費用相場はいくらぐらいなのでしょうか。

実際に家によって外壁面積は異なるので、具体的には外壁を計測して面積を調べないと分かりませんが、坪数別ではざっくりと以下の通りです。

20坪:45~55万円

30坪:65~75万円

40坪:85~95万円

50坪:100~120万円

60坪:120~140万円

上記はどれも最も一般的なシリコン塗料を使った場合で、塗料代以外の人件費等すべてを含んでいます。

一般的な30坪の住宅でも70万円程度は見ておいた方がいいですね。

 

繰り返しになりますが上記はあくまで費用相場の目安であって、実際は住宅によって外壁の形状や面積が異なってくるので多少の上下はあります。

外壁塗装 費用 シミュレーション

では実際に30坪の一戸建て住宅の場合の外壁塗装工事にかかる費用相場明細を見ていきたいと思います。

30坪の戸建て(二階建て)の場合、外壁面積は約120から130㎡と言われいますが、今回は120㎡での計算をしてみます。

項目 30坪の㎡ ㎡あたりの単価 合計
足場代 120㎡ 700円 84,000円
高圧洗浄代 同上 200円 24,000円
飛散防止ネット 同上 200円 24,000円
養生 同上 400円 48,000円
シーリング(コーキング) 同上 800円 96,000円
下地補正 同上 - 25,000円
下塗り 同上 700円 84,000円
塗料代(シリコン) 同上 2,700円 324,000円
廃棄物処理等 同上 20,000円
合計 729,000円

このように30坪の二階建ての一戸建てだと大体それぞれの項目と㎡あたりの単価が上記の通りです。

合計で729,000円になりますが、このぐらいの見積もりを渡されているのであれば特に違和感は感じません。

 

ただしあくまでこれは見積もりの目安になり、住宅の家のつくりによって価格は変わります。

そして業者によっても塗装案件の受注が多く、塗料を安く仕入れることができるところもあれば、苦手なところもあり価格がまちまちです。

 

ご自宅の相場を知る方法として一括で地元の優良業者から見積もりを取得できるサービスもあるので、利用してみてください。

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外壁塗装 費用 ローン

外壁塗装の費用をリフォームローンを組んで支払うことを検討する場合、どの金融機関から借りればいいのでしょうか。

おすすめは以下の2つの方法になるので参考にしてみてください。

住宅ローンを借りている銀行から借りる

リフォームローンを組む際にもやはり審査があります。

住宅ローンに比べてゆるく通りやすいのですが、中には落ちてしまう方もいるのも事実です。

 

一番いい方法は現在住宅ローンを借りている場合、同じ金融機関でリフォームローンも組んでしまうことです。

より厳しい住宅ローンの審査に通っている金融機関なので、よほどのことがない限りはリフォームローンで落ちることは考えにくいです。

 

ただし現在の住宅ローンと一緒に払っていくことになるので、支払いが無理のないように計画をしてください。

銀行によっては現在の住宅ローンとリフォームローンを組み合わせてよりお得な支払いにできるところもあるので、相談してみてくださいね。

外壁塗装業者の提携している金融機関で借りる

外壁塗装業者の扱っているクレジットカードの会社で借りることができます。

ご自身で色々と調べる必要がないので楽ですが、反面金利の面で本当に安いかは見極めが必要です。

 

候補となっている業者に提携しているクレジットカード会社でローンが組めるかを確認してみてください。

 

 

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